Правительство РФ разработало законопроекты о преимущественном праве покупки доли в праве собственности в случае ее продажи с публичных торгов в процедуре банкротства.

Законопроекты (№ 489384-8 и № 489386-8) подготовлены во исполнение Постановления КС РФ от 16 мая 2023 г. № 23-П, которым п.1 ст.250 ГК РФ признан не соответствующим Конституции РФ.

Постановлением установлен временный порядок продажи доли в праве общей собственности на торгах в рамках дела о банкротстве: доля реализуется на торгах в случае, если другие участники долевой собственности в течение месячного срока не дадут согласие на ее приобретение по цене, равной начальной.

Правительство РФ предлагает иной порядок продажи: участник долевой собственности вправе в течение десяти рабочих дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов заключить договор купли-продажи по цене, определенной по итогам торгов. При признании торгов несостоявшимися, а также в ряде иных случаев сособственнику предоставляется право воспользоваться преимущественным правом покупки доли по начальной продажной цене на соответствующих торгах.

В случае наличия нескольких участников долевой собственности, изъявивших свое желание на приобретение доли должника в общем имуществе, ее приобретение предлагается производить пропорционально имеющимся у таких лиц долям в праве общей собственности.