В первом чтении Госдумой принят законопроект (№783717-8) об урегулировании вопросов о распространении исполнительского иммунитета на денежные средства, вырученные от продажи единственного жилья

Напомним, что законопроект подготовлен во исполнение Постановления КС РФ от 4 июня 2024 г. № 28-П (подробно о нем здесь) и предусматривает следующее распределение вырученных от продажи денежных средств (в т.ч. полученных в результате оставления конкурсным кредитором жилого помещения за собой по обязательствам, обеспеченным ипотекой):

вне очереди погашаются расходы на обеспечение сохранности предмета ипотеки и реализацию его на торгах;

оставшиеся денежные средства распределяются в следующем порядке:

90% - на погашение обязательств перед залоговым кредитором, но не более суммы требований, включая неустойки, иные финансовые санкции и проценты;

5% - на погашение требований кредиторов первой и второй очереди в случае недостаточности иного имущества гражданина для погашения этих требований (оставшиеся денежные средства после погашения требований кредиторов первой и второй очереди направляются на погашение требований залогового кредитора);

5% - "блокируются" для обеспечения жилищных прав гражданина (к которым прибавляются денежные средства, оставшиеся после всех расчетов с залоговым кредитором и кредиторами первой и второй очереди) и исключаются финансовым управляющим из конкурсной массы.

Подробнее об изменениях ранее рассказывали здесь.