Признавая недействительной сделкой действия Департамента военного имущества Минобороны России по одностороннему прекращению права постоянного (бессрочного) пользования должником земельным участком, суды исходили из совершения данной сделки в отсутствии на то оснований и встречного исполнения, посчитав, что право на данный земельный участок включено в конкурсную массу должника.
Позиция ВС РФ: суды не учли, что действующее законодательство не содержит положений о том, что право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, подлежавшее в данном случае переоформлению на право аренды, которым должник не вправе был распоряжаться до банкротства, может быть передано им другому лицу лишь на том основании, что вынесено судебное решение о признании его несостоятельным.
В связи с изложенным спорный земельный участок нельзя рассматривать как актив должника, который может быть введен в гражданский оборот путем отчуждения на торгах с целью пополнения конкурсной массы и удовлетворения требований кредиторов. Следовательно, прекращение права постоянного (бессрочного) пользования указанным земельным участком не привело к уменьшению конкурсной массы, и оспариваемые действия Минобороны России не причинили вред кредиторам должника.
Позиция ВС РФ: суды не учли, что действующее законодательство не содержит положений о том, что право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, подлежавшее в данном случае переоформлению на право аренды, которым должник не вправе был распоряжаться до банкротства, может быть передано им другому лицу лишь на том основании, что вынесено судебное решение о признании его несостоятельным.
В связи с изложенным спорный земельный участок нельзя рассматривать как актив должника, который может быть введен в гражданский оборот путем отчуждения на торгах с целью пополнения конкурсной массы и удовлетворения требований кредиторов. Следовательно, прекращение права постоянного (бессрочного) пользования указанным земельным участком не привело к уменьшению конкурсной массы, и оспариваемые действия Минобороны России не причинили вред кредиторам должника.
Определение Верховного суда РФ № 303–ЭС23–15595 от 01 декабря 2023 г. по делу А73-6/2013.