Спорное помещение представляет собой рабочее место лица, оказывающего услуги по обслуживанию МКД.
В условиях проектирования застройщиком и последующей эксплуатации спорного нежилого помещения как комнаты консьержа, такое имущество квалифицируется как общее имущество дома, поэтому факт регистрации права собственности на него за должником не имеет правового значения.