О наделении нелегализованного помещения исполнительским иммунитетом

Финансовый управляющий обратился с заявлением об исключении из конкурсной массы земельного участка и находящегося на нем нежилого здания (отсутствуют сведения о введении в эксплуатацию, постановке на кадастровый учет, регистрации права) как единственного жилья должника. Суды трех инстанций отказали в удовлетворении заявления.

Позиция ВС РФ:
Отсутствие легализации помещения в гражданском обороте не должно влечь отказа в предоставлении исполнительского иммунитета, если у семьи должника отсутствует иное пригодное для проживания жилое помещение, и сам должник причисляет исключаемое помещение к жилым.

В подобной ситуации выбор нелегализованного помещения в качестве жилого надо признать субъективным правом должника, имея ввиду сохранение за ним рисков обладания таким объектом недвижимости в иных, не основанных на банкротстве, правоотношениях.