Преимущественное право соседа-агрария на покупку сельхозкомплекса банкрота конституционно
Реквизиты
Определение КС РФ от 29.10.2024 № 2788-О/2024Все реквизиты ▾Свернуть ▴
- Суд
- КС РФ
Коротко
КС РФ признал, что п. 2 и 3 ст. 179 Закона о банкротстве, дающие преимущественное право купить производственно-технологический комплекс сельхозорганизации владельцам смежных участков, не нарушают прав победителя торгов: так сохраняются производственные связи в сельском хозяйстве.
Норма и повод для обращения
Гражданин-предприниматель выиграл торги по продаже единым лотом комплекса имущества сельскохозяйственной организации-банкрота, включая земельные участки, но договор заключили с крестьянским (фермерским) хозяйством, реализовавшим преимущественное право как владелец смежного участка. Оспорить договор победителю не удалось. Он считал п. 2 и 3 ст. 179 Закона о банкротстве неопределенными и лишающими победителя торгов права на покупку.
Что решил Конституционный Суд
КС РФ указал, что нормы развивают принцип приоритета охраны земли как средства производства в сельском хозяйстве (подп. 2 п. 1 ст. 1 ЗК РФ). Преимущественное право лиц с опытом сельхоздеятельности, владеющих смежными участками и средствами производства, позволяет сохранить и расширить технологические и производственные связи. Продажа на торгах при этом служит интересам должника и кредиторов в получении наибольшей цены. Неопределенности понятий в нормах нет, прав заявителя они не нарушают; в принятии жалобы отказано.
Подготовлено редакцией «Банкротного Вестника» по тексту акта. Не является юридической консультацией.
В «Профи» — более 10 000 отобранных постановлений судов округов с сутью каждого: о чём спор, что решили суды и почему, и уведомления о новых актах по этой теме. Каждый месяц смотрим 3 000+ актов кассации — в подписку попадают значимые для практики.