В иммунитете на дом можно отказать, если «единственное жильё» недобросовестно создано в ходе банкротства
Реквизиты
Определение КС РФ от 17.07.2025 № 2017-О/2025Все реквизиты ▾Свернуть ▴
- Суд
- КС РФ
Коротко
Суд вправе отказать в исполнительском иммунитете на дом и участок, если должник недобросовестно создал «единственное жильё» уже в ходе банкротства, чтобы обойти вступивший в силу судебный акт. Вопрос решается по всем обстоятельствам дела.
Норма и повод для обращения
Гражданину-банкроту отказали в исключении из конкурсной массы участка и дома. Раньше суд уже отказался исключить этот участок, а дом достроили, оформили и зарегистрировали после этого, причём должник фактически жил в другом месте. Суды сочли это попыткой искусственно создать иммунитет. Должник, у которого есть инвалидность, оспорил ст. 446 ГПК РФ и п. 1, 3 ст. 213.25 Закона о банкротстве.
Что решил Конституционный Суд
КС отказал в принятии жалобы, но указал, что иммунитет на участок обусловлен наличием на нём защищённого жилья. Законодательство о банкротстве с учётом ст. 10 ГК РФ требует от должника добросовестного сотрудничества с судом, управляющим и кредиторами. Суды вправе отказать в иммунитете, если жильё приобретено со злоупотреблением (постановление № 15-П). Оспариваемые нормы предполагают «обязанность суда установить справедливый баланс» и решить вопрос об иммунитете «исходя из всех фактических обстоятельств дела».
Подготовлено редакцией «Банкротного Вестника» по тексту акта. Не является юридической консультацией.
В «Профи» — более 10 000 отобранных постановлений судов округов с сутью каждого: о чём спор, что решили суды и почему, и уведомления о новых актах по этой теме. Каждый месяц смотрим 3 000+ актов кассации — в подписку попадают значимые для практики.