Нормы о банкротстве застройщика не допускают разного порядка удовлетворения дольщиков одной категории
Реквизиты
Определение КС РФ от 29.01.2026 № 139-О/2026Все реквизиты ▾Свернуть ▴
- Суд
- КС РФ
Коротко
КС указал, что правила о завершении строительства и передаче помещений дольщикам (ст. 201.8-1, 201.11, 201.12-1, 201.15-1 Закона о банкротстве) не предполагают различного порядка удовлетворения требований кредиторов одной категории. Передача квартир в достроенной секции не нарушает этим права дольщиков других секций.
Норма и повод для обращения
В деле о банкротстве застройщика блок-секция 4 признана законченной строительством, помещения переданы её участникам строительства, их требования погашены. Участница строительства блок-секции 5 оспорила п. 11 ст. 201.8-1, п. 8.1 ст. 201.11, пп. 4 и 5 ст. 201.12-1 и абз. 5 п. 1 ст. 201.15-1 Закона о банкротстве, считая, что они позволяют удовлетворять одну группу кредиторов за счёт ухудшения положения другой, равной по статусу.
Что решил Конституционный Суд
КС отказал в принятии жалобы. Оспариваемые нормы обеспечивают порядок финансирования завершения строительства, передачи помещений и удовлетворения требований участников строительства и «не предполагают различный порядок удовлетворения требований кредиторов, относящихся к одной категории». Оценка обстоятельств конкретного дела к компетенции КС не относится.
Подготовлено редакцией «Банкротного Вестника» по тексту акта. Не является юридической консультацией.
В «Профи» — более 10 000 отобранных постановлений судов округов с сутью каждого: о чём спор, что решили суды и почему, и уведомления о новых актах по этой теме. Каждый месяц смотрим 3 000+ актов кассации — в подписку попадают значимые для практики.