Остаток выручки от продажи заложенного единственного жилья нельзя отдать незалоговым кредиторам

Финансовый управляющий продал заложенную квартиру гражданина-должника — его единственное жильё — и за счёт выручки полностью погасил реестровые требования третьей очереди, в том числе незалоговых кредиторов. После этого он попросил прекратить производство по делу и утвердить ему вознаграждение, включая проценты от стоимости реализованного имущества. Должник возражал, ссылаясь на незаконное распределение выручки от продажи единственного жилья.

Суд первой инстанции прекратил производство по делу по абзацу седьмому пункта 1 статьи 57 Закона о банкротстве, сославшись на полное удовлетворение требований кредиторов и на то, что должник не заявлял об исключении имущества из конкурсной массы, и утвердил управляющему фиксированное и процентное вознаграждение. Апелляция и округ это оставили в силе, отклонив доводы должника о нарушении его жилищных прав.

Со ссылкой на пункт 3 статьи 213.25 Закона о банкротстве, статью 446 ГПК РФ и постановление КС РФ от 4 июня 2024 г. № 28-П коллегия указала: остаток выручки от продажи единственного жилья после погашения требований залогового кредитора и расходов по абзацам второму–четвёртому пункта 5 статьи 213.27 обладает исполнительским иммунитетом и должен поступить должнику. Направить эти деньги незалоговым кредиторам можно только при явно выраженном отказе должника от иммунитета; неподача заявления об исключении денег из конкурсной массы таким отказом не является — управляющий должен выяснить волю должника и разъяснить ему право. Соблюдение такого порядка связано с добросовестностью управляющего (пункт 4 статьи 20.3), от которой зависит процентное вознаграждение. Акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение с указанием проверить распределение конкурсной массы и возражения должника против процентного вознаграждения.