Нельзя завершить банкротство гражданина, не решив судьбу заложенного единственного жилья

Военнослужащий купил квартиру за счёт ипотечного кредита ПАО «Промсвязьбанк» и целевого жилищного займа Росвоенипотеки; квартира в залоге у обоих. В его деле о банкротстве требование банка включили в реестр как залоговое, а затем финансовый управляющий попросил завершить процедуру.

Суды трёх инстанций завершили реализацию имущества и освободили должника от всех долгов, в том числе перед банком, хотя заложенная квартира так и не была ни продана, ни выведена из процедуры по соглашению.

Коллегия указала, что суд первой инстанции не определил судьбу предмета залога и не предложил сторонам урегулировать отношения по кредиту и займу. При новом рассмотрении нужно возобновить процедуру, решить вопрос о единственном жилье — продажа на торгах с погашением требования банка или отдельное мировое соглашение с банком, Росвоенипотекой, должником и управляющим (ст. 213.10-1 Закона о банкротстве) — и только потом рассматривать завершение и освобождение от долгов с учётом п. 3 ст. 213.28 и Закона № 117-ФЗ. Акты отменены в этой части.