Никто не вправе применять закон, признанный не соответствующим Конституции РФ

Предметом рассмотрения явилось заявление сособственника спорной квартиры о переводе на него прав и обязанностей покупателя имущества.

Суды двух инстанций удовлетворили заявление, обязав управляющего заключить с заявителем договор купли-продажи доли в квартире по цене, сформированной на открытых торгах посредством публичного предложения. Суды посчитали, что в данном случае не может быть применено Постановление КС РФ №23-П от 16.05.2023, поскольку оно принято позже начала торгов спорным имуществом.

АС Московского округа:

С момента вступления в силу постановления КС РФ никто не вправе применять закон, признанный не соответствующим Конституции РФ, равно как и применять закон, служивший предметом рассмотрения Конституционного Суда Российской Федерации, в каком-либо ином, отличном от выявленного Конституционным Судом РФ правовом смысле.

Прямым следствием юридической силы Постановления №23-П является невозможность применения признанных неконституционными положений на любой стадии рассмотрения дела.

Кроме того, в данном случае на момент опубликования Постановления №23-П торги в отношении объекта недвижимости признаны несостоявшимися, победитель не был определен, начало следующего этапа торгов не было объявлено, соответственно, у финансового управляющего была возможность применить порядок реализации преимущественного права покупки, предусмотренный Постановлением №23-П.

Постановление АС Московского округа по делу №А40-60889/2016 от 22 августа 2024 г. (изготовлено в полном объеме 05 сентября 2024 г.)