О взыскании убытков за совершение выгодной, но незаконной сделки

Заявляя о взыскании с бывшего руководителя должника убытков, конкурсный управляющий указывал на заключение должником (покупатель) договора купли-продажи земельного участка. При этом в деле о банкротстве продавца названный договор признан недействительным, как совершенный при неравноценном встречном исполнении (рыночная цена превышает цену продажи в 5 раз), применены последствия недействительности в виде возврата земельного участка и права долгосрочной аренды в конкурсную массу продавца. Также с должника в пользу Администрации взыскана задолженность по арендной плате.

Отказывая в удовлетворении заявления о взыскании убытков, суды посчитали, что фактически ответчик совершил реальную сделку на выгодных для должника условиях, в связи с чем в его действиях не усматривается признаков недобросовестности или неразумности.

АС Московского округа с таким выводом не согласился.

Отсутствие противоправности действий ответчика суды мотивировали совершением выгодной, но незаконной сделки, признанной таковой в судебном порядке, в то время как достижение экономической выгоды одного из участников гражданского оборота за счет совершения незаконных действий, причиняющих ущерб экономическим интересам других участников, не отвечает принципам законности и добросовестности.

При совершении сделки на равноценных условиях в конкурсной массе должника имелось бы недвижимое имущество, за счет стоимости которого могли быть погашены требования кредиторов.

В результате заключения ответчиком признанной незаконной сделки в конкурсной массе должника указанное имущество отсутствует, а из его имущественной сферы выбыли денежные средства в размере выкупной цены недвижимости и арендной платы за землю за выбывшее у должника имущество.

Спор направлен на новое рассмотрение.

Постановление АС Московского округа по делу №А41-21254/2016 от 12 февраля 2024 г. (изготовлено в полном объеме 15 февраля 2024 г.)