Статья 201.13 Закона о банкротстве: изменения
Все изменения статьи 201.13 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ, которые есть в календаре, — от новых к старым, с датами вступления в силу и текстом «было — стало».
127-ФЗ — застройщики: Фонд развития территорий вместо Фонда защиты прав
Федеральный закон от 30.12.2021 № 436-ФЗ
127-ФЗ, ст. 201.13, п. 3изменено
БылоУпоминалась публично-правовая компания по защите прав граждан — участников долевого строительства (Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства).
СталоВместо неё указана публично-правовая компания «Фонд развития территорий».
Дословно по тексту закона
БылоВ целях произведения расчетов в соответствии с настоящей статьей требования о передаче жилых помещений и (или) требования о передаче машино-мест и нежилых помещений участников строительства к застройщику преобразовываются в денежные требования со дня принятия Фондом решения о финансировании мероприятий, указанных в пункте 5 части 2 статьи 13 1 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
СталоВ целях произведения расчетов в соответствии с настоящей статьей требования о передаче жилых помещений и (или) требования о передаче машино-мест и нежилых помещений участников строительства к застройщику преобразовываются в денежные требования со дня принятия Фондом решения о финансировании мероприятий, указанных в пункте 5 части 2 статьи 13 1 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
127-ФЗ — банкротство застройщиков: Фонд защиты дольщиков, ст. 201.1–201.15-4
Федеральный закон от 13.07.2020 № 202-ФЗ
127-ФЗ, ст. 201.13изменено
БылоПодп. 3 о сроке не позднее месяца после определения суда о передаче объекта.
СталоПодпункт 3 утратил силу.
Дословно по тексту закона
Было3) не позднее одного месяца со дня принятия арбитражным судом определения о передаче объекта незавершенного строительства, указанного в статье 201 10 настоящего Федерального закона, определения о передаче жилых помещений в многоквартирном доме, жилом доме блокированной застройки, здании (сооружении), предназначенном исключительно для размещения машино-мест, строительство которых завершено, в соответствии со статьей 201 11 настоящего Федерального закона, определения о передаче приобретателю имущества и обязательств застройщика, указанного в статье 201 15-1 настоящего Федерального закона.
(Подпункт введен - Федеральный закон от 27.06.2019 № 151-ФЗ) 2.
Стало3) (Подпункт введен - Федеральный закон от 27.06.2019 № 151-ФЗ;
утратил силу - Федеральный закон от 13.07.2020 № 202-ФЗ) 2.
127-ФЗ, ст. 201.13изменено
БылоНормы не было.
СталоНовый пункт 3: требования о передаче помещений преобразуются в денежные со дня решения Фонда о финансировании по п. 5 ч. 2 ст. 13.1 закона № 218-ФЗ.
Дословно по тексту закона
Было(Статья введена - Федеральный закон от 12.07.2011 № 210-ФЗ;
Стало3.
В целях произведения расчетов в соответствии с настоящей статьей требования о передаче жилых помещений и (или) требования о передаче машино-мест и нежилых помещений участников строительства к застройщику преобразовываются в денежные требования со дня принятия Фондом решения о финансировании мероприятий, указанных в пункте 5 части 2 статьи 13 1 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
В указанном случае договор, предусматривающий передачу жилого помещения, и (или) договор, предусматривающий передачу машино-места и нежилого помещения, считаются прекращенными, заявление об одностороннем отказе участника строительства от исполнения указанных договоров не требуется.
(Пункт введен - Федеральный закон от 13.07.2020 № 202-ФЗ) (Статья введена - Федеральный закон от 12.07.2011 № 210-ФЗ;
127-ФЗ — застройщики: приобретатель, эскроу (ч. 2)
Федеральный закон от 27.06.2019 № 151-ФЗ
127-ФЗ, ст. 201.13, п. 1, пп. 1 и 3изменено
БылоОснование для завершения конкурсного производства — отсутствие определения о передаче в течение четырёх месяцев после срока предъявления требований.
СталоСрок — не позднее чем за месяц до завершения производства; добавлено основание — один месяц после определения суда о передаче объекта, помещений или имущества приобретателю.
Дословно по тексту закона
Было1) в течение четырех месяцев со дня истечения срока для предъявления требований участников строительства, установленного пунктом 4 статьи 201.4 настоящего Федерального закона, собранием участников строительства не принято решение об обращении в арбитражный суд с ходатайством о передаче объекта незавершенного строительства или жилых помещений в многоквартирном доме, жилом доме блокированной застройки, строительство которых завершено в соответствии со статьями 201.10 и 201.11 настоящего Федерального закона;
2) не позднее чем за один месяц до даты завершения конкурсного производства не вынесено определение арбитражного суда о передаче приобретателю имущества и обязательств застройщика, указанное в статье 201.15-1 настоящего Федерального закона.
Стало1) не позднее чем за один месяц до даты завершения конкурсного производства не вынесено определение арбитражного суда о передаче объекта незавершенного строительства или жилых помещений в многоквартирном доме, жилом доме блокированной застройки, здании (сооружении), предназначенном исключительно для размещения машино-мест, строительство которых завершено, в соответствии со статьями 201.10 и 201.11 настоящего Федерального закона;
2) не позднее чем за один месяц до даты завершения конкурсного производства не вынесено определение арбитражного суда о передаче приобретателю имущества и обязательств застройщика, указанное в статье 201.15-1 настоящего Федерального закона;
3) не позднее одного месяца со дня принятия арбитражным судом определения о передаче объекта незавершенного строительства, указанного в статье 201.10 настоящего Федерального закона, определения о передаче жилых помещений в многоквартирном доме, жилом доме блокированной застройки, здании (сооружении), предназначенном исключительно для размещения машино-мест, строительство которых завершено, в соответствии со статьей 201.11 настоящего Федерального закона, определения о передаче приобретателю имущества и обязательств застройщика, указанного в статье 201.15-1 настоящего Федерального закона.
127-ФЗ — банкротство застройщиков, эскроу, Фонд
Федеральный закон от 25.12.2018 № 478-ФЗ
127-ФЗ, ст. 201.13.изменено
БылоПрежняя редакция нормы — в тексте закона до изменения.
СталоНорма статьи «Расчеты с участниками строительства» изложена в новой редакции (текст — в выдержке).
Дословно по тексту закона
Было2) не позднее чем за один месяц до даты завершения конкурсного производства не вынесено определение арбитражного суда о передаче приобретателю объекта незавершенного строительства, земельного участка и обязательств застройщика, указанное в статье 201.15-1 настоящего Федерального закона.
Стало2) не позднее чем за один месяц до даты завершения конкурсного производства не вынесено определение арбитражного суда о передаче приобретателю имущества и обязательств застройщика, указанное в статье 201.15-1 настоящего Федерального закона.
127-ФЗ — банкротство застройщиков, ст. 201.10–201.15-3
Федеральный закон от 29.07.2017 № 218-ФЗ
127-ФЗ, ст. 201.13добавлено
БылоНормы не было.
СталоДобавлена норма в ст. 201.13 (Расчеты с участниками строительства).
Дословно по тексту закона
СталоСтатья 201.13. Расчеты с участниками строительства
1. Конкурсный управляющий производит расчеты с участниками строительства в порядке, предусмотренном статьей 201.9 настоящего Федерального закона, в случае, если:
1) в течение четырех месяцев со дня истечения срока для предъявления требований участников строительства, установленного пунктом 4 статьи 201.4 настоящего Федерального закона, собранием участников строительства не принято решение об обращении в арбитражный суд с ходатайством о передаче объекта незавершенного строительства или жилых помещений в многоквартирном доме, жилом доме блокированной застройки, строительство которых завершено в соответствии со статьями 201.10 и 201.11 настоящего Федерального закона;
2) не позднее чем за один месяц до даты завершения конкурсного производства не вынесено определение арбитражного суда о передаче приобретателю объекта незавершенного строительства, земельного участка и обязательств застройщика, указанное в статье 201.15-1 настоящего Федерального закона.
2. Требования участников строительства, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, удовлетворяются в порядке, установленном пунктом 2 статьи 134 настоящего Федерального закона.
127-ФЗ — застройщики: передача жилых помещений, ст. 201.1–201.15
Федеральный закон от 03.07.2016 № 304-ФЗ
127-ФЗ, ст. 201.13, п. 1изменено
БылоДействовала прежняя редакция нормы: ст. 201.13, п. 1 («Включение в реестр требований кредиторов требований участников строите»).
СталоНорма изложена в новой редакции: ст. 201.13, п. 1 («Включение в реестр требований кредиторов требований участников строите»).
Дословно по тексту закона
Было1. В случае, если в течение двух месяцев с даты истечения сроков, предусмотренных пунктом 1 статьи 201.10 и пунктом 1 статьи 201.11 настоящего Федерального закона, собранием участников строительства не принято решение об обращении в арбитражный суд с ходатайством о передаче объекта незавершенного строительства или жилых помещений в многоквартирном доме, строительство которого завершено, конкурсный управляющий уведомляет об этом арбитражный суд и направляет в порядке, установленном статьей 13 настоящего Федерального закона, участникам строительства, требования которых включены в реестр требований о передаче жилых помещений, уведомление о:
Стало1. В случае, если в течение двух месяцев с даты истечения сроков, предусмотренных пунктом 1 статьи 201.10 и пунктом 1 статьи 201.11 настоящего Федерального закона, собранием участников строительства не принято решение об обращении в арбитражный суд с ходатайством о передаче объекта незавершенного строительства или жилых помещений в многоквартирном доме, жилом доме блокированной застройки, строительство которых завершено, конкурсный управляющий уведомляет об этом арбитражный суд и направляет в порядке, установленном статьей 13 настоящего Федерального закона, участникам строительства, требования которых включены в реестр требований о передаче жилых помещений, уведомление о:
127-ФЗ — банкротство застройщиков (§ 7 гл. IX)
Федеральный закон от 12.07.2011 № 210-ФЗ
127-ФЗ, ст. 201.13добавлено
БылоНормы не было.
СталоНовая статья параграфа 7 главы IX: «Включение в реестр требований кредиторов требований участников строительства в случае невозможности передачи объекта незавершенного строительства или жилых помещений».
Дословно по тексту закона
СталоСтатья 201.13. Включение в реестр требований кредиторов требований участников строительства в случае невозможности передачи объекта незавершенного строительства или жилых помещений
1. В случае, если в течение двух месяцев с даты истечения сроков, предусмотренных пунктом 1 статьи 201 10 и пунктом 1 статьи 201 11 настоящего Федерального закона, собранием участников строительства не принято решение об обращении в арбитражный суд с ходатайством о передаче объекта незавершенного строительства или жилых помещений в многоквартирном доме, строительство которого завершено, конкурсный управляющий уведомляет об этом арбитражный суд и направляет в порядке, установленном статьей 13 настоящего Федерального закона, участникам строительства, требования которых включены в реестр требований о передаче жилых помещений, уведомление о:
1) возможности предъявления в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве, денежного требования в течение месяца с даты получения такого уведомления при условии одновременного отказа участника строительства от исполнения договора, предусматривающего передачу жилого помещения, в соответствии со статьей 201 5 настоящего Федерального закона;
2) последствиях непредъявления указанных требований в срок, установленный подпунктом 1 настоящего пункта.
2.