4 ААС опубликовал обобщение судебной практики по спорам об обращении взыскания на единственное жилье должника-банкрота

Денежные средства, вырученные от обращения взыскания на единственное жилье, при полном погашении требований залогового кредитора должны направляться в оставшемся размере должнику для приобретения иного жилища;

Должнику может быть отказано в распространении исполнительского иммунитета в отношении конкретного имущества, исходя из фактических обстоятельств дела (например, если заявление направлено на распространение исполнительского иммунитета на здание, очевидно не являющееся жилым (использовалось как административное здание для оказания ритуальных услуг), а также в отношении ликвидного дорогостоящего имущества);

Вопрос о наличии у конкретного жилого помещения статуса единственного жилья должен разрешаться только после рассмотрения всех заявлений об оспаривании сделок;

Для предотвращения обращения взыскания на принадлежащее должнику жилое помещение, приобретенное с использованием средств целевого жилищного займа, гражданин вправе обратиться с ходатайством об утверждении мирового соглашения между ним, кредитной организацией и плательщиком;

Приобретение жилья за счет средств материнского капитала не является основанием для его исключения из конкурсной массы и не свидетельствует о наличии исполнительского иммунитета;

При наличии в собственности должника нескольких жилых помещений выбор помещения, на которое распространяется исполнительский иммунитет, производится с учетом его волеизъявления, а также иных обстоятельств использования жилого помещения, связанных с бытовыми потребностями должника и членов его семьи;

Вопрос о возможности распространения исполнительского иммунитета в отношении жилья входит в предмет исследования при рассмотрении споров о признании сделок недействительными, об утверждении положения о продаже имущества, при проверке законности торгов, а также может являться предметом самостоятельного спора.