Является ли временная постройка единственным жильем?

Должник просил исключить из конкурсной массы земельный участок, указав, что на нем расположен объект некапитального строительства – временная постройка, которая является для него единственным жильем. В дальнейшем должник планирует возвести на земельном участке жилой дом.

15 ААС удовлетворил заявление, посчитав, что:

● строение обладает признаками недвижимости;

● подтвержден факт проживания должника в спорном помещении;

● отсутствие легализации помещения в гражданском обороте не должно влечь отказа в предоставлении иммунитета, если у семьи должника отсутствует иное пригодное для проживания жилое помещение и сам должник причисляет к жилым исключаемое помещение.

АС Северо-Кавказского округа:

Фактически, заявленное к исключению из конкурсной массы имущество, не является единственным пригодным для проживания жилым помещением, а представляет собой земельный участок без каких-либо строений, отвечающих признаку жилого помещения (ст.15 ЖК РФ).