Снятие объекта с кадастрового учета не свидетельствует о его физическом отсутствии.

Разрешая вопрос о применении последствий недействительности цепочки сделок по отчуждению имущества по договорам купли-продажи, суды приняли во внимание, что спорное имущество (здание ангара) было демонтировано и снято с кадастрового учета, в связи с чем взыскали с ответчиков в пользу должника его рыночную стоимость.

АС Северо-Западного округа выводы судов не поддержал, указав, что само по себе снятие объекта с кадастрового учета не свидетельствует о его физическом отсутствии. В судебном заседании суда округа представители сторон, в том числе конкурсного управляющего должником, пояснили, что спорный ангар имеется в наличии. Представленный в материалы дела отчет эксперта содержит в себе фотографии спорного ангара, представленные эксперту заказчиком. В связи с этим в данной части спор направлен на новое рассмотрение.