Требования по нежилым помещениям не дают прав участника строительства, но сохраняют права кредитора
Реквизиты
Определение КС РФ от 20.04.2017 № 805-ОВсе реквизиты ▾Свернуть ▴
- Суд
- КС РФ
Коротко
КС указал, что ст. 201.1 Закона о банкротстве даёт дополнительные гарантии лицам с требованиями о передаче жилых помещений и не мешает обладателям требований по нежилым помещениям реализовать права конкурсных кредиторов. Нарушения прав нет.
Норма и повод для обращения
В деле о банкротстве муниципального унитарного предприятия гражданину отказали в применении правил параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве о банкротстве застройщиков: у должника нет перед ним неисполненных обязательств по передаче жилого помещения или денежных обязательств из п. 1 ст. 201.1. Заявитель оспорил п. 1 ст. 201.1 Закона о банкротстве, поскольку практика не позволяет дольщикам с требованиями о передаче нежилых помещений пользоваться правами участников строительства.
Что решил Конституционный Суд
Статья 201.1 Закона о банкротстве определяет застройщика и участника строительства через требования о передаче жилых помещений или денежные требования. Её положения направлены на дополнительные гарантии лицам с требованием о передаче жилого помещения и на реализацию прав по ст. 40 Конституции РФ. При этом они не препятствуют иным лицам реализовать свои права как конкурсных кредиторов, поэтому прав заявителя сами по себе не нарушают. В принятии жалобы отказано.
Подготовлено редакцией «Банкротного Вестника» по тексту акта. Не является юридической консультацией.
В «Профи» более 10 000 отобранных постановлений судов округов с сутью каждого: о чём спор, что решили суды и почему, и уведомления о новых актах по этой теме. Каждый месяц смотрим 5 000+ актов кассации, в подписку попадают значимые для практики.