Продажа заложенного жилья гражданина-банкрота посредством публичного предложения не нарушает Конституцию
Реквизиты
Определение КС РФ от 20.12.2018 № 3225-ОВсе реквизиты ▾Свернуть ▴
- Суд
- КС РФ
Коротко
КС признал, что абзац третий пункта 4.1 статьи 138 Закона о банкротстве о продаже предмета залога посредством публичного предложения после несостоявшихся повторных торгов защищает и залогового кредитора, и баланс интересов других участников дела.
Норма и повод для обращения
В деле о банкротстве гражданина суды отказали должнику в разрешении разногласий о порядке продажи предмета залога, включая жилой дом, и в исключении из Положения о продаже условия о публичном предложении. Должник оспорил абзац третий пункта 4.1 статьи 138 Закона о банкротстве, полагая, что он допускает продажу заложенного единственного жилья посредством публичного предложения вопреки запрету Закона об ипотеке.
Что решил Конституционный Суд
КС отказал в принятии жалобы, напомнив, что право залогодержателя обратить взыскание на заложенное по ипотеке имущество обеспечивает баланс интересов взыскателей и должников. Продажа предмета залога посредством публичного предложения, если залоговый кредитор в течение 30 дней после несостоявшихся повторных торгов не оставил предмет залога за собой, защищает его преимущественное право и баланс интересов иных лиц, участвующих в деле. Поэтому норма прав заявителя не нарушает.
Подготовлено редакцией «Банкротного Вестника» по тексту акта. Не является юридической консультацией.
В «Профи» более 10 000 отобранных постановлений судов округов с сутью каждого: о чём спор, что решили суды и почему, и уведомления о новых актах по этой теме. Каждый месяц смотрим 5 000+ актов кассации, в подписку попадают значимые для практики.