Обязательное членство дольщиков в ЖСК при банкротстве застройщика не мешает отказаться и получить деньги
Реквизиты
Определение КС РФ от 20.12.2018 № 3227-ОВсе реквизиты ▾Свернуть ▴
- Суд
- КС РФ
Коротко
Правило подпункта 2 пункта 8 статьи 201.10 Закона о банкротстве о членстве в ЖСК всех участников строительства из реестра не нарушает свободу объединений: каждый дольщик может отказаться от передачи объекта и преобразовать требование в денежное.
Норма и повод для обращения
В деле о банкротстве застройщика суды исходили из того, что участники строительства, не отказавшиеся от передачи объекта незавершённого строительства, стали членами созданного ЖСК в силу подпункта 2 пункта 8 статьи 201.10 Закона о банкротстве. Участник строительства, гражданин, оспорил эту норму как принуждающую вступить в кооператив вопреки его воле (часть 2 статьи 30 Конституции РФ).
Что решил Конституционный Суд
КС отказал в принятии жалобы, указав, что норма направлена на совместное участие дольщиков в завершении строительства в установленной законом форме объединения. Сама по себе и во взаимосвязи с другими положениями статьи 201.10 она не препятствует отказу отдельных участников от передачи объекта, преобразованию их требований о передаче жилых помещений в денежные и погашению в установленном порядке. Поэтому конституционные права заявителя она не нарушает.
Подготовлено редакцией «Банкротного Вестника» по тексту акта. Не является юридической консультацией.
В «Профи» более 10 000 отобранных постановлений судов округов с сутью каждого: о чём спор, что решили суды и почему, и уведомления о новых актах по этой теме. Каждый месяц смотрим 5 000+ актов кассации, в подписку попадают значимые для практики.