Особые правила банкротства застройщиков не распространяются на требования о передаче нежилых помещений
Реквизиты
Определение КС РФ от 29.01.2019 № 176-О/2019Все реквизиты ▾Свернуть ▴
- Суд
- КС РФ
Коротко
КС РФ не усмотрел нарушения прав граждан, которым отказали во включении в реестр требований о передаче жилых помещений требования о передаче нежилого помещения. Нормы параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве дают дополнительные гарантии лицам с требованиями о передаче жилья и не мешают иным лицам защищать свои права как конкурсным кредиторам.
Норма и повод для обращения
В деле о банкротстве застройщика суды отказали гражданам во включении в реестр требований о передаче жилых помещений их требования о передаче нежилого помещения и в признании права собственности на него, указав, что нормы параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве к нежилым помещениям не применяются. Заявители оспорили положения ст. 201.1, 201.2, 201.4, 201.5, 201.7, 201.9, 201.10, 201.11 и 201.15, считая, что они необоснованно не распространяются на физических лиц, приобретших нежилые помещения (ст. 19, 35 и 55 Конституции).
Что решил Конституционный Суд
Положения о банкротстве застройщиков направлены на предоставление дополнительных гарантий лицам, имеющим требование о передаче жилого помещения, и тем самым на реализацию права на жилище (ст. 40 Конституции). При этом они не препятствуют иным лицам реализовать свои права как конкурсных кредиторов, поэтому сами по себе прав заявителей не нарушают. Внесение изменений в закон, о чем по сути просили заявители, к полномочиям КС РФ не относится.
Подготовлено редакцией «Банкротного Вестника» по тексту акта. Не является юридической консультацией.
В «Профи» более 10 000 отобранных постановлений судов округов с сутью каждого: о чём спор, что решили суды и почему, и уведомления о новых актах по этой теме. Каждый месяц смотрим 5 000+ актов кассации, в подписку попадают значимые для практики.