Особые гарантии при банкротстве застройщика для жилья не нарушают прав дольщиков нежилых помещений
Реквизиты
Определение КС РФ от 30.09.2019 № 2448-ОВсе реквизиты ▾Свернуть ▴
- Суд
- КС РФ
Коротко
Конституционный Суд указал, что параграф 7 главы IX Закона о банкротстве вправе давать дополнительные гарантии лицам с требованиями о передаче жилых помещений. Участники строительства нежилых помещений сохраняют права конкурсных кредиторов.
Норма и повод для обращения
Гражданке в деле о банкротстве застройщика отказали в признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства (нежилое помещение). Она оспорила параграф 7 главы IX Закона о банкротстве, указывая, что вне банкротства такое право суды признают.
Что решил Конституционный Суд
Правила о банкротстве застройщиков учитывают специфику таких процедур и дают дополнительные гарантии лицам с требованиями о передаче жилых помещений, реализуя ст. 40 Конституции РФ. Они не мешают иным лицам осуществлять права конкурсных кредиторов. Принцип равенства не требует одинаковых гарантий для лиц в разных условиях. В принятии жалобы отказано.
Подготовлено редакцией «Банкротного Вестника» по тексту акта. Не является юридической консультацией.
В «Профи» более 10 000 отобранных постановлений судов округов с сутью каждого: о чём спор, что решили суды и почему, и уведомления о новых актах по этой теме. Каждый месяц смотрим 5 000+ актов кассации, в подписку попадают значимые для практики.