Иммунитет единственного жилья в банкротстве требует доказать, что дом действительно единственное пригодное жильё
Реквизиты
Определение КС РФ от 28.01.2021 № 94-О/2021Все реквизиты ▾Свернуть ▴
- Суд
- КС РФ
Коротко
КС напомнил, что из конкурсной массы исключается жилое помещение, единственное пригодное для постоянного проживания должника и его семьи, если оно не в ипотеке. Должник, не доказавший такой статус дома, на иммунитет рассчитывать не может.
Норма и повод для обращения
Суд отказал гражданину-банкроту в исключении из конкурсной массы жилого дома и земельного участка под ним. Должник оспорил п. 3 ст. 213.25 Закона о банкротстве и абзацы первый и второй ч. 1 ст. 446 ГПК РФ: по его мнению, практика позволяет продать единственный дом лишь потому, что гражданин временно живёт за границей.
Что решил Конституционный Суд
КС отказал в принятии жалобы. Со ссылкой на постановления № 10-П (2007) и № 11-П (2012) он указал, что исполнительский иммунитет гарантирует должнику и его семье условия для нормального существования и не является чрезмерным ограничением прав кредиторов. Оспариваемые нормы предполагают исключение из массы жилья, единственного пригодного для постоянного проживания, кроме ипотечного, и служат соразмерности защиты интересов кредиторов и должника. В деле заявителя суд исходил из того, что статус единственного жилья не доказан.
Подготовлено редакцией «Банкротного Вестника» по тексту акта. Не является юридической консультацией.
В «Профи» более 10 000 отобранных постановлений судов округов с сутью каждого: о чём спор, что решили суды и почему, и уведомления о новых актах по этой теме. Каждый месяц смотрим 5 000+ актов кассации, в подписку попадают значимые для практики.