Единственное жильё должника можно забрать в конкурсную массу, если оно явно избыточно

Пункт 3 ст. 213.25 Закона о банкротстве исключает из конкурсной массы имущество, на которое нельзя обратить взыскание по ГПК РФ, а абзац второй ч. 1 ст. 446 ГПК РФ защищает единственное пригодное для проживания жильё должника. Заявитель с 1999 года не мог взыскать долг по займу, проиндексированный до 3,9 млн руб.; должник по собственному заявлению был признан банкротом, и вопрос встал об исключении из конкурсной массы жилья, значительно превышающего разумную потребность.

Нормы признаны не противоречащими Конституции РФ в выявленном смысле, развивающем Постановление № 11-П от 14.05.2012. Назначение иммунитета в том, чтобы не допустить нарушения права на жилище в его существе, а не в том, чтобы в любом случае сохранить за должником право собственности. Отказ в иммунитете возможен, если должнику и членам семьи останется жильё площадью не меньше нормы предоставления по договору социального найма и в пределах того же поселения; такое жильё может предоставить и кредитор в порядке, установленном судом, в том числе в банкротстве. Суды вправе отказать в защите иммунитета по ст. 10 ГК РФ, если само приобретение жилья состоялось со злоупотреблением, сопоставив время присуждения долга и сделки по выводу имущества в защищённый объект.