Право аренды лесного участка без согласия арендодателя не включается в конкурсную массу
Реквизиты
Определение КС РФ от 27.01.2022 № 87-О/2022Все реквизиты ▾Свернуть ▴
- Суд
- КС РФ
Коротко
КС не увидел нарушения в том, что право аренды лесного участка, полученного на торгах, не используется как актив для расчётов с кредиторами. Пункт 1 ст. 213.25 Закона о банкротстве сам по себе не мешает включать в массу имущественные права.
Норма и повод для обращения
Кредитор индивидуального предпринимателя просил включить в конкурсную массу право аренды лесных участков. Апелляция отказала: передавать права по договорам аренды можно только с согласия арендодателя, которого не было. Заявитель оспорил п. 1 ст. 213.25 Закона о банкротстве и ч. 6 ст. 71 Лесного кодекса РФ.
Что решил Конституционный Суд
КС указал, что п. 1 ст. 213.25 не препятствует включению в конкурсную массу имущества и прав, за счёт которых можно удовлетворить кредиторов. Часть 6 ст. 71 Лесного кодекса запрещает победителю торгов передавать права по договору аренды лесного участка (перенаем). Лесной фонд имеет особый правовой режим, и законодатель вправе устанавливать требования к арендаторам. Жалоба не принята.
Подготовлено редакцией «Банкротного Вестника» по тексту акта. Не является юридической консультацией.
В «Профи» более 10 000 отобранных постановлений судов округов с сутью каждого: о чём спор, что решили суды и почему, и уведомления о новых актах по этой теме. Каждый месяц смотрим 5 000+ актов кассации, в подписку попадают значимые для практики.