Удержание вознаграждения финансового управляющего из выручки за ипотечное единственное жилье не нарушает права должника
Реквизиты
Определение КС РФ от 21.09.2023 № 2174-О/2023Все реквизиты ▾Свернуть ▴
- Суд
- КС РФ
Коротко
КС указал, что п. 5 ст. 213.27 Закона о банкротстве задает порядок распределения выручки от продажи заложенного жилья гражданина и сам по себе не нарушает его права. Продажа дорогого ипотечного жилья с исключением из массы большей части остатка не является чрезмерным ухудшением жилищных условий должника.
Норма и повод для обращения
В банкротстве гражданина продали ипотечную квартиру за 24,8 млн руб.; после погашения залогового долга осталось около 19,9 млн руб. Суды исключили остаток из конкурсной массы как выручку от единственного жилья, но удержали из него проценты по вознаграждению финансового управляющего. Должник оспорил п. 5 ст. 213.27 Закона о банкротстве, считая недопустимым удержание из такого остатка стимулирующего вознаграждения управляющего и расходов на торги.
Что решил Конституционный Суд
КС напомнил, что п. 5 ст. 213.27 устанавливает специальный порядок распределения выручки от продажи предмета залога: 80% идут залоговому кредитору, остальное на специальный счет для первой и второй очереди и судебных расходов. В этом деле суды исключили из массы гораздо больше, чем предполагают эти правила, не направив ничего реестровым кредиторам, поэтому продажа квартиры с учетом ее стоимости не может считаться чрезмерным ухудшением жилищных условий даже при единственном жилье. Вопрос о праве управляющего на дополнительное вознаграждение в конкретном деле КС не рассматривает, а по расходам на торги спор еще не завершен. В принятии жалобы отказано.
Подготовлено редакцией «Банкротного Вестника» по тексту акта. Не является юридической консультацией.
В «Профи» более 10 000 отобранных постановлений судов округов с сутью каждого: о чём спор, что решили суды и почему, и уведомления о новых актах по этой теме. Каждый месяц смотрим 5 000+ актов кассации, в подписку попадают значимые для практики.