Единственный участник несостоявшихся торгов, отказавшийся от договора, задаток не возвращает
Реквизиты
Определение КС РФ от 25.06.2024 № 1696-О/2024Все реквизиты ▾Свернуть ▴
- Суд
- КС РФ
Коротко
Конституционный Суд не усмотрел нарушения прав в толковании, по которому единственный допущенный участник торгов в банкротстве, отказавшийся заключить договор, теряет задаток: п. 5 ст. 448 ГК РФ и ст. 110 Закона о банкротстве направлены против необоснованного уклонения от заключения договора.
Норма и повод для обращения
Гражданин был единственным участником открытого аукциона по продаже имущества банкрота; торги признали несостоявшимися, и он отказался от предложения конкурсного управляющего заключить договор. Суд округа взыскал задаток с оператора площадки, но СКЭС ВС отменила это постановление: единственному участнику, как и победителю, задаток не возвращается. Заявитель оспорил п. 5 ст. 448 ГК РФ и п. 15–18 ст. 110 Закона о банкротстве.
Что решил Конституционный Суд
Суд указал, что ст. 110 Закона о банкротстве допускает невозврат задатка победителю, уклоняющемуся от подписания договора (п. 16), и предусматривает заключение договора с единственным участником, чья заявка соответствует условиям торгов (п. 17). В системной взаимосвязи эти нормы направлены на соблюдение законности торгов, защиту участников оборота и «недопустимость необоснованного уклонения от заключения договора купли-продажи участником торгов, заявка которого на участие в торгах соответствовала условиям торгов». В принятии жалобы отказано.
Подготовлено редакцией «Банкротного Вестника» по тексту акта. Не является юридической консультацией.
В «Профи» — более 10 000 отобранных постановлений судов округов с сутью каждого: о чём спор, что решили суды и почему, и уведомления о новых актах по этой теме. Каждый месяц смотрим 5 000+ актов кассации — в подписку попадают значимые для практики.