Статья 10 ГК РФ при оспаривании сделок ограничена, иммунитет жилья связан с замещающим, спор о реестре можно приостановить

1. Положения статьи 61.2 Закона о банкротстве как специальные имеют приоритет над статьей 10 ГК РФ, которая применима лишь к сделкам с пороками, выходящими за пределы дефектов подозрительных сделок. В этом деле платежи совершены за пределами трехлетнего периода подозрительности, а вмененные нарушения полностью укладывались в пункт 2 статьи 61.2. Поэтому суд округа отменил постановление апелляции, признавшей сделки ничтожными по статье 10, и оставил в силе определение первой инстанции об отказе. Дело № А57-15817/2021.
2. Отказу в исполнительском иммунитете на единственное жилье должно предшествовать решение вопроса о возможности приобрести замещающее жилье. В банкротстве не исключено приобретение такого жилья финансовым управляющим за счет выручки от продажи имеющегося имущества должника. Условия сделок должны быть такими, чтобы право собственности должника на имеющееся жилье прекращалось не ранее возникновения права на замещающее, и допускать прекращение торгов при падении цены ниже той, при которой конкурсная масса эффективно не пополнится. В этом деле жилье вернулось в конкурсную массу после признания дарения матери недействительным, собрание кредиторов решило предоставить замещающее жилье, спор направлен на новое рассмотрение. Дело № А12-18036/2021.
3. Если в производстве суда одновременно находятся два одинаковых спора об итоговом сальдо по одному договору подряда с одинаковыми возражениями об объеме и качестве работ, суду первой инстанции следует рассмотреть вопрос о приостановлении спора о включении в реестр по пункту 9 статьи 130 АПК РФ. Суд округа признал включение возврата аванса в третью очередь преждевременным: в другом деле объем и стоимость работ еще не установлены из-за назначенной экспертизы, а принятые акты могут привести к противоречивым решениям. Дело № А65-28522/2022.

Подготовлено редакцией «Банкротного Вестника» по тексту акта. Не является юридической консультацией.