Иск об арендной плате к лицу в банкротстве требует повышенного стандарта доказывания и проверки реальности аренды
Реквизиты
Обзор судебной практики АС Уральского округа № 2/2026 об отдельных вопросах применения законодательства об аренде, утв. президиумом АС Уральского округа 22.05.2026, опубликован 14.09.2026Все реквизиты ▾Свернуть ▴
- Суд
- АС Уральского округа
Коротко
Обзор посвящен аренде, в запись вошел только пункт 4 о банкротстве, это одна позиция. Если ответчик по иску об арендной плате находится в банкротстве, решение фактически предопределяет включение требования в реестр, поэтому применяется повышенный стандарт доказывания. Суд должен обсудить, реальны ли отношения по договору аренды.
- При взыскании арендной платы с лица, в отношении которого возбуждено дело о банкротстве, применяется повышенный стандарт доказывания и нужно обсудить реальность или фиктивность договора аренды. Иск может быть удовлетворен только при доказательствах, ясно и убедительно подтверждающих наличие и размер долга и опровергающих возражения заинтересованных лиц. В этом деле суд округа указал на ошибку нижестоящих судов: они применили общегражданский стандарт и не оценили доводы конкурсного кредитора о мнимости субаренды, и дело направлено на новое рассмотрение. Дело № А60-1135/2023.
Подготовлено редакцией «Банкротного Вестника» по тексту акта. Не является юридической консультацией.
Практика судов округов по теме «Кредиторам» есть в «Профи»
В «Профи» более 10 000 отобранных постановлений судов округов с сутью каждого: о чём спор, что решили суды и почему, и уведомления о новых актах по этой теме. Каждый месяц смотрим 5 000+ актов кассации, в подписку попадают значимые для практики.