Неустойка по обеспеченному залогом кредиту сохраняет залоговое преимущество перед санкциями других кредиторов
Реквизиты
Определение СКЭС ВС РФ от 30.03.2017 № 301-ЭС16-17271 по делу № А79-7479/2014 (резолютивная часть объявлена 23.03.2017)Все реквизиты ▾Свернуть ▴
- Суд
- СКЭС ВС РФ
- Номер жалобы
- 301-ЭС16-17271
- Дело
- № А79-7479/2014
- Резолютивная часть
- 23.03.2017
- В полном объёме
- 30.03.2017
Коротко
Требование о неустойке по кредиту, обеспеченному ипотекой, учитывается отдельно и гасится после основного долга и процентов всех кредиторов третьей очереди. Но перед необеспеченными штрафными санкциями других кредиторов оно имеет приоритет за счёт предмета залога.
О чём спор
Сбербанк выдал ООО «ПКФ «Агрегат» кредит под ипотеку помещения и земли; договор ипотеки обеспечивал и неустойки. Банк уступил права цессионарию, который после банкротства заёмщика заявил в реестр долг, проценты и неустойки как обеспеченные залогом.
Что решили нижестоящие суды
Суды признали залоговым только требование по основному долгу и процентам. Неустойку они включили без залогового статуса, сочтя, что она не имеет преимущества перед незалоговыми требованиями об основном долге и процентах (ст. 137, 138 Закона о банкротстве, п. 15-17 постановления Пленума ВАС № 58).
Вывод Верховного Суда
Залог обеспечивает требование в том объёме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, включая неустойку (ст. 334, 337 ГК РФ). Ни закон, ни договор не предусматривают прекращения залога в отношении неустоек при банкротстве заёмщика. Такая неустойка учитывается отдельно и гасится после основного долга и процентов всех кредиторов третьей очереди (п. 3 ст. 137 Закона о банкротстве, п. 17 постановления № 58), но имеет залоговое преимущество перед необеспеченными санкциями. Судебные акты изменены: залоговыми признаны требования на 2,26 млн руб., включая 1,18 млн руб. неустоек.
Подготовлено редакцией «Банкротного Вестника» по тексту акта. Не является юридической консультацией.
В «Профи» более 10 000 отобранных постановлений судов округов с сутью каждого: о чём спор, что решили суды и почему, и уведомления о новых актах по этой теме. Каждый месяц смотрим 5 000+ актов кассации, в подписку попадают значимые для практики.