Продажа разнородного имущества единым лотом может быть основанием признать торги недействительными
Реквизиты
Определение СКЭС ВС РФ от 03.02.2020 № 305-ЭС16-13381(4) по делу № А40-174619/2014 (резолютивная часть объявлена 27.01.2020)Все реквизиты ▾Свернуть ▴
- Суд
- СКЭС ВС РФ
- Номер жалобы
- 305-ЭС16-13381(4)
- Дело
- № А40-174619/2014
- Резолютивная часть
- 27.01.2020
- В полном объёме
- 03.02.2020
Коротко
Объединение в один лот не связанных между собой земельных участков, зданий, автомашин и дебиторской задолженности сужает круг покупателей и снижает выручку. Это существенное нарушение порядка торгов, даже если положение о продаже никто не оспаривал.
О чём спор
Собрание кредиторов утвердило продажу единым лотом зданий, земельных участков в разных регионах, четырёх автомашин и дебиторской задолженности на 68,8 млн руб. с начальной ценой 62,1 млн руб. Первые и повторные торги не состоялись, а на публичном предложении единственный участник купил лот за 6,8 млн руб. Кредитор второй очереди оспорил торги.
Что решили нижестоящие суды
Первая инстанция признала торги недействительными из-за искусственного объединения разнородного имущества. Апелляция отменила это определение и отказала в иске, округ её поддержал.
Вывод Верховного Суда
Несостоявшиеся торги должны были вызвать у управляющего сомнения в правильности продажи одним лотом. Продажа разнородного имущества единым лотом ограничила конкуренцию и не дала получить максимальную выручку, что противоречит целям конкурсного производства и является существенным нарушением по п. 1 ст. 449 ГК РФ. Оставлено в силе определение первой инстанции о недействительности торгов.
Подготовлено редакцией «Банкротного Вестника» по тексту акта. Не является юридической консультацией.
В «Профи» более 10 000 отобранных постановлений судов округов с сутью каждого: о чём спор, что решили суды и почему, и уведомления о новых актах по этой теме. Каждый месяц смотрим 5 000+ актов кассации, в подписку попадают значимые для практики.