Иск покупателя о регистрации перехода права на здание банкрота рассматривается в деле о банкротстве
Реквизиты
Определение СКЭС ВС РФ от 17.10.2017 № 305-ЭС17-12927 по делу № А40-179202/2015 (резолютивная часть объявлена 12.10.2017)Все реквизиты ▾Свернуть ▴
- Суд
- СКЭС ВС РФ
- Номер жалобы
- 305-ЭС17-12927
- Дело
- № А40-179202/2015
- Резолютивная часть
- 12.10.2017
- В полном объёме
- 17.10.2017
Коротко
Требование покупателя о регистрации перехода права собственности на здание, включенное в конкурсную массу продавца-банкрота, направлено на исключение объекта из массы. Его рассматривают только в деле о банкротстве, а иск вне его оставляют без рассмотрения (п. 4 ч. 1 ст. 148 АПК РФ).
О чём спор
АО «Мосфундаментстрой-6» предъявило к ЗАО «Строительное управление-83 Мосфундаментстрой» иск о государственной регистрации перехода права собственности на здание в Москве. На момент рассмотрения продавец был признан банкротом, а здание включено в его конкурсную массу.
Что решили нижестоящие суды
Первая инстанция и апелляция оставили иск без рассмотрения. Округ отменил их акты и направил дело на рассмотрение по существу.
Вывод Верховного Суда
Требование, заявленное после признания продавца банкротом, по сути направлено на исключение здания из конкурсной массы. Его рассмотрение вне дела о банкротстве недопустимо, так как может привести к внеочередному удовлетворению требования покупателя преимущественно перед другими кредиторами, которые вправе претендовать на все имущество должника (ст. 100, 134, 142 Закона о банкротстве, постановление Пленума ВАС № 35). Постановление округа отменено, оставление иска без рассмотрения оставлено в силе.
Подготовлено редакцией «Банкротного Вестника» по тексту акта. Не является юридической консультацией.
В «Профи» более 10 000 отобранных постановлений судов округов с сутью каждого: о чём спор, что решили суды и почему, и уведомления о новых актах по этой теме. Каждый месяц смотрим 5 000+ актов кассации, в подписку попадают значимые для практики.