Продажу супругой должника общего имущества по заниженной цене можно оспорить по п. 1 ст. 61.2

Земельный участок, приобретённый в браке, был оформлен на супругу должника. Сразу после подачи заявления о банкротстве гражданина она продала участок за 4 млн рублей. Финансовый управляющий оспорил договор по пункту 1 статьи 61.2 Закона о банкротстве, ссылаясь на отчёт о значительно большей рыночной стоимости.

Суды отказали: по данным ЕГРП собственником была супруга, раздел имущества по статье 38 СК РФ не проводился, доля должника в конкурсную массу не включена, а долги взысканы только с должника. Вред кредиторам суды не усмотрели.

По пункту 7 статьи 213.26 Закона о банкротстве в деле о банкротстве гражданина реализуется и имущество, принадлежащее ему и супругу на праве общей собственности, поэтому сделку супруга с таким имуществом можно оспорить как подозрительную. Суды не оценили отчёт об оценке о неравноценности цены. Для сделки в течение года до принятия заявления или после него достаточно условий пункта 1 статьи 61.2, недобросовестность покупателя доказывать не нужно (пункт 9 постановления Пленума ВАС № 63).