Супруге должника не выплачивают долю от продажи залога до погашения общих обязательств супругов

В деле о банкротстве гражданина финансовый управляющий просил разрешить разногласия о распределении выручки от продажи заложенной недвижимости между бывшей супругой должника и залоговым кредитором, банком. Управляющий настаивал на порядке п. 5 ст. 213.27 Закона о банкротстве и на приоритете общих расходов супругов на содержание залога, включая более 5,5 млн руб. текущих коммунальных платежей.

Суд первой инстанции отказал, сочтя, что закон такого порядка не предусматривает. Апелляция отменила его определение и указала, что долю супруги можно перечислить только после определения ее размера судебным актом суда общей юрисдикции, а в остальном отказала за отсутствием разногласий. Суд округа добавил, что компенсация супруге выплачивается из средств, оставшихся после залогового кредитора, раньше любых текущих обязательств.

Если в реестр включены долги по общим обязательствам должника и супруги или есть общие текущие обязательства, например коммунальные расходы по содержанию общего залогового имущества, выплаты супруге от реализации общего имущества не производятся до полного погашения общих обязательств. При отсутствии спора о разделе имущества средства можно распределить без обращения в суд общей юрисдикции. Спор между управляющим, банком и супругой очевидно был, и суд по ч. 4 ст. 15 АПК РФ должен был разрешить его окончательно. Все акты отменены, спор направлен на новое рассмотрение.