Требование дольщика в реестр застройщика: сначала выяснить, общий ли это долг простого товарищества
Реквизиты
Определение СКЭС ВС РФ от 30.01.2020 № 305-ЭС19-20516 по делу № А40-217303/2016 (резолютивная часть объявлена 23.01.2020)Все реквизиты ▾Свернуть ▴
- Суд
- СКЭС ВС РФ
- Номер жалобы
- 305-ЭС19-20516
- Дело
- № А40-217303/2016
- Резолютивная часть
- 23.01.2020
- В полном объёме
- 30.01.2020
Коротко
ВС отменил включение в реестр застройщика требования участника строительства, который платил другому участнику простого товарищества: суды не выяснили, было ли обязательство общим для товарищей. Единственный участник должника вправе обжаловать такие акты.
О чём спор
Должник, застройщик по инвестиционным договорам с Правительством Москвы, в 2000 году заключил договор о реализации проекта с КТ «Социальная инициатива и компания», которое привлекало средства граждан. Гражданка в 2002 году оплатила товариществу квартиру и машино-место, а в банкротстве застройщика (с применением § 7 гл. IX Закона о банкротстве) потребовала включить в реестр 15,7 млн руб. Кассационную жалобу подал единственный участник должника, ООО «Концерн МонАрх».
Что решили нижестоящие суды
Три инстанции требование включили. Суды сослались на ст. 201.1, 201.4, 201.5 и 201.9 Закона о банкротстве и сочли договор с товариществом договором простого товарищества, а значит, должник солидарно отвечает по его обязательствам.
Вывод Верховного Суда
Солидарная ответственность товарищей касается общих обязательств. Суды не объяснили, почему обязательство перед гражданкой общее, а не личное обязательство товарищества, поэтому выводы о включении в реестр преждевременны. Доводы о том, что у «Концерн МонАрх» нет права на обжалование, отклонены: по п. 1 ст. 35 Закона о банкротстве единственный участник должника участвует в деле без назначения представителя. Акты отменены, спор направлен на новое рассмотрение.
Подготовлено редакцией «Банкротного Вестника» по тексту акта. Не является юридической консультацией.
В «Профи» более 10 000 отобранных постановлений судов округов с сутью каждого: о чём спор, что решили суды и почему, и уведомления о новых актах по этой теме. Каждый месяц смотрим 5 000+ актов кассации, в подписку попадают значимые для практики.