Оставление залога за собой в банкротстве гражданина: проверить предпочтение из доли для первой и второй очереди
Реквизиты
Определение СКЭС ВС РФ от 16.12.2019 № 305-ЭС19-927 по делу № А41-14162/2016 (резолютивная часть объявлена 09.12.2019)Все реквизиты ▾Свернуть ▴
- Суд
- СКЭС ВС РФ
- Номер жалобы
- 305-ЭС19-927
- Дело
- № А41-14162/2016
- Резолютивная часть
- 09.12.2019
- В полном объёме
- 16.12.2019
Коротко
ВС отменил акты по спору об оставлении залоговым кредитором дома и участков за собой после принятия заявления о банкротстве гражданина. Распределение выручки идёт по п. 5 ст. 213.27, и суд должен выяснить, получил ли залогодержатель предпочтение за счёт «других десяти процентов».
О чём спор
Общество «Стимул групп» выдало гражданке заём 6 млн долларов США под залог дома и трёх земельных участков. После принятия заявления о её банкротстве судебный пристав передал нереализованное имущество залогодержателю за 157,6 млн руб. Кредиторы оспорили эту сделку по ст. 10, 168 ГК РФ и ст. 61.2, 61.3 Закона о банкротстве.
Что решили нижестоящие суды
Первая инстанция сделку признала недействительной, апелляция при новом рассмотрении, поддержанная округом, признала её недействительной в части. Суды решили, что залогодержатель вправе получить 80 процентов стоимости и претендовать на 10 процентов на судебные расходы, а оставшиеся 10 процентов для первой и второй очереди надо вернуть в конкурсную массу: 15,8 млн руб.
Вывод Верховного Суда
Распределение выручки от продажи предмета залога гражданина регулирует п. 5 ст. 213.27 Закона о банкротстве: 80 процентов идёт залоговому кредитору, 10 процентов на расходы. Суды ошиблись в определении признаков предпочтения, поэтому спор возвращён в апелляцию, чтобы выяснить, оказано ли залоговому кредитору предпочтение за счёт «других десяти процентов» и в какой части. Удовлетворения неустойки из стоимости предмета залога нет. Ипотека не прекратилась по п. 5 ст. 58 Закона об ипотеке: заявление об оставлении предмета за собой подано в месячный срок после несостоявшихся повторных торгов.
Подготовлено редакцией «Банкротного Вестника» по тексту акта. Не является юридической консультацией.
В «Профи» более 10 000 отобранных постановлений судов округов с сутью каждого: о чём спор, что решили суды и почему, и уведомления о новых актах по этой теме. Каждый месяц смотрим 5 000+ актов кассации, в подписку попадают значимые для практики.