Банкротство организации не исключает иск о сносе самовольной постройки
Реквизиты
Определение СКЭС ВС РФ от 24.02.2021 № 305-ЭС20-18007 по делу № А41-51701/2019 (резолютивная часть объявлена 16.02.2021)Все реквизиты ▾Свернуть ▴
- Суд
- СКЭС ВС РФ
- Номер жалобы
- 305-ЭС20-18007
- Дело
- № А41-51701/2019
- Резолютивная часть
- 16.02.2021
- В полном объёме
- 24.02.2021
Коротко
ВС отклонил довод компании о том, что ее банкротство исключает удовлетворение иска о сносе самовольной постройки: требование защищает публичный порядок строительства и не связано ни с ее гражданскими обязательствами, ни с обязательными платежами.
О чём спор
Администрация Одинцовского округа потребовала признать объект капитального строительства самовольной постройкой и обязать компанию «Жилищный капитал» и общество «Коперник» снести его. Компания, находящаяся в банкротстве, ссылалась на то, что банкротство исключает удовлетворение такого иска; ответчики также указывали на продажу компанией на торгах земельных участков с объектом.
Что решили нижестоящие суды
Суды трех инстанций в иске отказали.
Вывод Верховного Суда
Требование о сносе направлено на защиту публичного порядка строительства и безопасности строений и не связано с обязательственными отношениями, в которых компания является должником, или с уплатой ею обязательных платежей. Поэтому довод о том, что банкротство организации исключает удовлетворение иска о сносе, отклонен. Акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение: суду нужно определить правовой режим объекта по ст. 222 ГК РФ и надлежащих ответчиков.
Подготовлено редакцией «Банкротного Вестника» по тексту акта. Не является юридической консультацией.
В «Профи» более 10 000 отобранных постановлений судов округов с сутью каждого: о чём спор, что решили суды и почему, и уведомления о новых актах по этой теме. Каждый месяц смотрим 5 000+ актов кассации, в подписку попадают значимые для практики.