Публично раскрытый залог в пользу банка нельзя признать ничтожным ради защиты последующих кредиторов залогодателя
Реквизиты
Определение СКЭС ВС РФ от 24.08.2020 № 305-ЭС20-6599 по делу № А40-11024/2019 (резолютивная часть объявлена 17.08.2020)Все реквизиты ▾Свернуть ▴
- Суд
- СКЭС ВС РФ
- Номер жалобы
- 305-ЭС20-6599
- Дело
- № А40-11024/2019
- Заседание
- 24.08.2020
- Резолютивная часть
- 17.08.2020
- В полном объёме
- 24.08.2020
Коротко
Кредиторы, вступившие в отношения с должником после регистрации ипотеки в пользу банка, не могли рассчитывать на заложенное имущество, поэтому залог не ущемляет их интересы. Суд должен проверить, кто реально пострадал от сделок, прежде чем признавать их ничтожными по ст. 10 и 168 ГК РФ.
О чём спор
Банк «Рублев» уступил обществу «Омега» требования к заёмщику на 161,8 млн рублей, а «Омега» в обеспечение оплаты заложила банку свою недвижимость в Саратове. Общество заплатило около 48,8 млн рублей, затем обанкротилось. Агентство как управляющий банком заявило в реестр 113 млн рублей как обеспеченные залогом.
Что решили нижестоящие суды
Суды трёх инстанций отказали, сочтя банк и должника фактически аффилированными, а уступку и ипотеку сделками со злоупотреблением правом во вред кредиторам должника.
Вывод Верховного Суда
Коллегия указала, что управляющий не имеет собственного интереса в оспаривании требований и защищает сообщество кредиторов. После внесения залога в открытый ЕГРН (ст. 8.1 ГК РФ) контрагенты должника могли узнать об обременении и в силу ст. 334 ГК РФ не могли ожидать погашения за счёт заложенного имущества наравне с банком или раньше него. Суды не проверили эти доводы и не учли, что банк тоже банкрот и признание сделок ничтожными ставит его добросовестных кредиторов ниже неосмотрительных кредиторов должника (пп. 1, 2 ст. 1 ГК РФ). Спор направлен на новое рассмотрение.
Подготовлено редакцией «Банкротного Вестника» по тексту акта. Не является юридической консультацией.
В «Профи» более 10 000 отобранных постановлений судов округов с сутью каждого: о чём спор, что решили суды и почему, и уведомления о новых актах по этой теме. Каждый месяц смотрим 5 000+ актов кассации, в подписку попадают значимые для практики.