Конкурсный кредитор, обжалуя решение по п. 24 Пленума № 35, вправе ссылаться на новые доказательства
Реквизиты
Определение СКЭС ВС РФ от 07.06.2021 № 305-ЭС21-2159 по делу № А40-166059/2016 (резолютивная часть объявлена 01.06.2021)Все реквизиты ▾Свернуть ▴
- Суд
- СКЭС ВС РФ
- Номер жалобы
- 305-ЭС21-2159
- Дело
- № А40-166059/2016
- Резолютивная часть
- 01.06.2021
- В полном объёме
- 07.06.2021
Коротко
Кредитор должника-банкрота, оспаривающий в апелляции решение, на котором основано требование к должнику, не ограничен доводами о недействительности сделки и недопустимости доказательств. Суд обязан оценить представленные им новые документы, если решение предопределяет включение требования в реестр.
О чём спор
Администрация Звенигорода в 2017 году взыскала с общества «ТМ-СтройПром» арендную плату за 2016 год и неустойку. После банкротства общества конкурсный кредитор «Центр разрешения споров» обжаловал это решение по п. 24 постановления Пленума ВАС № 35 и представил выписку из ЕГРН: участок под построенным многоквартирным домом ещё в 2013 году перешёл в долевую собственность собственников помещений.
Что решили нижестоящие суды
Апелляционный суд отказал в удовлетворении жалобы кредитора: тот не привёл доводов о недействительности договора аренды или о недопустимых доказательствах, а новые доказательства не основание для пересмотра. Суд округа согласился.
Вывод Верховного Суда
С регистрации права собственности первого лица на помещение в многоквартирном доме участок поступает в долевую собственность собственников помещений, а договор аренды прекращается по ст. 413 ГК РФ (п. 26 постановления Пленума ВАС № 73). Кредитор не участвовал в деле и не мог знать об этом доказательстве, поэтому апелляционный суд был обязан исследовать выписку и доводы кредитора и управляющего (п. 12 ч. 2 ст. 271 АПК РФ), тем более что решение предопределяет включение требований администрации в реестр. Постановления отменены, жалоба направлена на новое рассмотрение в апелляцию.
Подготовлено редакцией «Банкротного Вестника» по тексту акта. Не является юридической консультацией.
В «Профи» более 10 000 отобранных постановлений судов округов с сутью каждого: о чём спор, что решили суды и почему, и уведомления о новых актах по этой теме. Каждый месяц смотрим 5 000+ актов кассации, в подписку попадают значимые для практики.