Неоспоренную по ст. 61.2 ипотеку нельзя отвергнуть через ст. 10 и 168 ГК РФ без пороков сверх подозрительной сделки

Банк «Югра» в лице АСВ просил включить в реестр ООО «Рент Эстейт Групп» требования по четырём кредитным договорам и трём договорам ипотеки, подтверждённые вступившими в силу решениями. Банк, заёмщики и залогодатель входили в одну группу компаний с общим бенефициаром.

Первая инстанция включила 2,05 млрд руб. в третью очередь и 10,39 млрд руб. как обеспеченные залогом. Апелляция и округ отказали полностью: договоры ипотеки заключены подконтрольным банку должником при признаках неплатёжеспособности и со злоупотреблением правом, чтобы вывести имущество и установить контроль над процедурой.

Коллегия указала, что по п. 4 постановления Пленума ВАС № 63 основания для оспаривания по ст. 61.2 или 61.3 Закона о банкротстве не могут быть возражением при установлении требования, а лишь дают право оспорить сделку; ипотека по специальным основаниям не оспаривалась. Ст. 10 и 168 ГК РФ применимы только к сделкам с пороками, выходящими за пределы подозрительных. Суды не провели финансовый анализ должника, не выяснили причины его банкротства с учётом отзыва лицензии у банка и не учли, что обеспечение выдавалось по реальным кредитам. Акты апелляции и округа отменены, спор направлен в апелляционный суд.