Оспаривание залога как ничтожной сделки: давность по старым правилам течёт с начала исполнения

Конкурсный управляющий общества «Успех» оспорил договор залога 22 земельных участков 2008 года, переданных в обеспечение кредита третьего лица банку (правопредшественнику банка «ГЛОБЭКС»). Банк в исполнительном производстве оставил 19 участков за собой. Управляющий ссылался на п. 2 ст. 103 Закона о банкротстве в старой редакции и на ст. 10 и 168 ГК.

Все суды отказали в оспаривании по п. 2 ст. 103 Закона о банкротстве. Первая инстанция признала залог ничтожным по ст. 10 и 168 ГК и посчитала, что давность начала течь не ранее введения первой процедуры банкротства в 2013 году. Апелляция отказала из-за пропуска давности, которая течёт с начала исполнения сделки; суд округа восстановил определение первой инстанции.

Прежняя редакция ГК связывала начало течения давности по ничтожной сделке с началом её исполнения, а не с осведомлённостью истца. По п. 9 ст. 3 Федерального закона № 100-ФЗ новые правила применяются только к требованиям, сроки по которым не истекли до 01.09.2013. Ипотека зарегистрирована и исполнение началось в 2008 году, поэтому к 2013 году срок истёк, и ссылки на постановление Пленума № 60 неверны. По ст. 199 ГК истечение давности само по себе основание для отказа: постановление округа отменено, оставлено в силе постановление апелляции.