Совхоз-банкрот не может выкупить землю из постоянного пользования: он унитарное предприятие
Реквизиты
Определение СКЭС ВС РФ от 08.06.2017 № 306-ЭС16-18309 по делу № А06-8504/2014 (резолютивная часть объявлена 05.06.2017)Все реквизиты ▾Свернуть ▴
- Суд
- СКЭС ВС РФ
- Номер жалобы
- 306-ЭС16-18309
- Дело
- № А06-8504/2014
- Резолютивная часть
- 05.06.2017
- В полном объёме
- 08.06.2017
Коротко
Банкротство не расширяет прав унитарного предприятия: совхоз не может выкупить без торгов участки, которыми владеет на праве постоянного пользования. Отказ уполномоченного органа в предоставлении земли нельзя оспаривать как разногласия по ст. 60 Закона о банкротстве.
О чём спор
Конкурсный управляющий совхоза, сельскохозяйственной организации, хотел выкупить по кадастровой стоимости без торгов земельные участки сельскохозяйственного назначения, которыми совхоз пользовался на праве постоянного (бессрочного) пользования. Территориальное управление Росимущества отказало, и управляющий обратился в суд в деле о банкротстве.
Что решили нижестоящие суды
Суды трёх инстанций рассмотрели требование по ст. 60 Закона о банкротстве как разногласия о формировании конкурсной массы и обязали управление направить управляющему договоры купли-продажи участков по кадастровой стоимости.
Вывод Верховного Суда
Коллегия признала, что закон даёт владельцу сельхозземли на праве постоянного пользования право выкупить её без торгов (п. 6 ст. 27, ст. 39.1, 39.3 ЗК РФ, ст. 10 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения). Но совхоз является унитарным предприятием, а оно не обладает правом собственности на имущество (ст. 113 ГК РФ, ст. 2 Закона № 161-ФЗ), и банкротство это ограничение не снимает. Отказ органа законен (п. 19 ст. 39.16 ЗК РФ) и не мог рассматриваться по ст. 60 Закона о банкротстве. Акты отменены, в заявлении отказано.
Подготовлено редакцией «Банкротного Вестника» по тексту акта. Не является юридической консультацией.
В «Профи» более 10 000 отобранных постановлений судов округов с сутью каждого: о чём спор, что решили суды и почему, и уведомления о новых актах по этой теме. Каждый месяц смотрим 5 000+ актов кассации, в подписку попадают значимые для практики.