Покупатель имущества с оспоренного отступного, платящий своим векселем, сам опровергает сомнения в добросовестности

Должник передал ООО «Сервис Маркет» по соглашению об отступном здание и земельный участок в счет долга в 3 млн руб., а через несколько месяцев общество продало это имущество гражданину за 8,16 млн руб. с оплатой его собственным векселем. Конкурсный управляющий и кредитор ООО «Нефтесервис» оспорили отступное и потребовали вернуть имущество в конкурсную массу из владения покупателя.

Суды признали отступное недействительным по п. 1 ст. 61.2 Закона о банкротстве; апелляция установила, что у «Сервис Маркет» не было права требования, и взыскала с него 12,5 млн руб. рыночной стоимости имущества. В истребовании имущества у покупателя отказали, сочтя его добросовестным: продавец значился собственником в ЕГРН, а доказательств осведомленности покупателя и его заинтересованности не представлено.

Коллегия указала, что обычный продавец при фактической отсрочке оплаты проверяет финансовое положение покупателя, в том числе ликвидность векселя, и стремится получить обеспечение; без этого такие обязательства возникают лишь при доверительных отношениях сторон. Ответчики не раскрыли особых обстоятельств, объясняющих отступление от этого стандарта поведения. При существенных сомнениях в добросовестности покупателя суды неправильно возложили на заявителей бремя доказывания его заинтересованности прямыми доказательствами; спор о последствиях недействительности и виндикации направлен на новое рассмотрение.