Единственный участник несостоявшихся торгов в банкротстве, отказавшийся от договора, не получает задаток назад

В деле о банкротстве общества «Новые технологии» торги по лоту признаны несостоявшимися, так как допущен один участник. Он отказался заключать договор и потребовал вернуть задаток 540 000 руб. у конкурсного управляющего и организатора торгов ООО «Аукционный дом». К моменту спора конкурсное производство было завершено, а задаток распределён между кредиторами.

Первая инстанция и апелляция при новом рассмотрении отказали в иске, сочтя ответчиков ненадлежащими после ликвидации должника. Суд округа взыскал задаток с организатора торгов: по его мнению, из п. 15-18 ст. 110 Закона о банкротстве и п. 5 ст. 448 ГК РФ следует обязанность вернуть задаток единственному участнику, отказавшемуся от договора, а ликвидация должника на это не влияет.

Коллегия отменила постановление округа и оставила в силе отказ в иске. Торги в конкурсном производстве подчинены цели наиболее полного удовлетворения требований кредиторов, а общая норма п. 5 ст. 447 ГК РФ не исключает особых последствий несостоявшихся торгов в специальном законе. Закон о банкротстве такие последствия устанавливает: по п. 17 ст. 110 договор заключается с единственным участником по его предложению, поэтому задаток ему, как и победителю, не возвращается и засчитывается в счёт договора. Вывод нижестоящих судов о ненадлежащих ответчиках ошибочен, но не повлиял на правильный итог.