Презумпция равноценности не действует, если цена на торгах сложилась с пороками
Реквизиты
Определение СКЭС ВС РФ от 09.06.2016 № 308-ЭС14-9028 по делу № А32-35098/2011 (резолютивная часть объявлена 02.06.2016)Все реквизиты ▾Свернуть ▴
- Суд
- СКЭС ВС РФ
- Номер жалобы
- 308-ЭС14-9028
- Дело
- № А32-35098/2011
- Резолютивная часть
- 02.06.2016
- В полном объёме
- 09.06.2016
Коротко
Если цена продажи имущества должника на торгах сформировалась с пороками, презумпция равенства встречных предоставлений по недействительной сделке не применяется. Последствия недействительности суд вправе применить по своей инициативе, но только вынеся этот вопрос на обсуждение сторон.
О чём спор
В деле о банкротстве ООО «Симон» кредитор оспорил торги в форме публичного предложения по продаже торгового комплекса и договор купли-продажи с победителем. Начальная цена составляла около 125 млн руб., а имущество ушло примерно за 15 млн руб. По доводам кредитора, пока на рассмотрении была заявка по начальной цене, цена в системе не снижалась, и это мешало другим претендентам подать заявки по текущей цене.
Что решили нижестоящие суды
Первая инстанция и апелляция признали торги и договор недействительными и применили последствия: взыскали с покупателя в конкурсную массу около 15 млн руб. и столько же с должника в пользу покупателя. Суд округа отменил эти акты и отказал в иске.
Вывод Верховного Суда
Коллегия отменила постановление округа и оставила в силе признание торгов и договора недействительными. Имущество перепродано третьим лицам, поэтому вернуть его в натуре нельзя. Презумпция равенства встречных предоставлений (п. 80 постановления Пленума ВС № 25) опровержима и не действует, когда цена сформирована с пороками, не позволившими выявить экономически обоснованную стоимость. Поскольку суд применил последствия без такого требования и не вынес вопрос на обсуждение сторон (абз. 2 п. 79 постановления № 25, ст. 65 АПК РФ), спор в части последствий направлен на новое рассмотрение.
Подготовлено редакцией «Банкротного Вестника» по тексту акта. Не является юридической консультацией.
В «Профи» более 10 000 отобранных постановлений судов округов с сутью каждого: о чём спор, что решили суды и почему, и уведомления о новых актах по этой теме. Каждый месяц смотрим 5 000+ актов кассации, в подписку попадают значимые для практики.