Торги банкрота недействительны, если участник ставками без намерения купить заблокировал конкуренцию
Реквизиты
Определение СКЭС ВС РФ от 22.03.2018 № 308-ЭС17-19467 по делу № А32-37641/2013 (резолютивная часть объявлена 19.03.2018)Все реквизиты ▾Свернуть ▴
- Суд
- СКЭС ВС РФ
- Номер жалобы
- 308-ЭС17-19467
- Дело
- № А32-37641/2013
- Резолютивная часть
- 19.03.2018
- В полном объёме
- 22.03.2018
Коротко
Серия ставок участника, не собиравшегося покупать имущество, притворна и прикрывает ограничение доступа к торгам. Если из-за этого независимые участники не смогли состязаться о цене, торги признаются недействительными даже без доказанного сговора.
О чём спор
На электронных торгах по продаже здания должника участник за три минуты сделал 88 повышающих ставок, подняв цену с 8,3 до 62,2 млн рублей, а затем отказался от покупки. Договор заключили с другим участником по 7,69 млн рублей. Участник торгов оспорил торги и договор.
Что решили нижестоящие суды
Первая инстанция признала торги недействительными, сославшись на пункт 14 статьи 110 Закона о банкротстве. Апелляция и округ отказали: площадка работала исправно, доступ был равным, аффилированность и согласованность действий участников не доказаны.
Вывод Верховного Суда
Коллегия оставила в силе определение первой инстанции. Ставки являются волеизъявлением участника, и к ним применимы правила о недействительности сделок; множество ставок без намерения заключить договор притворны (пункт 2 статьи 170 ГК РФ) и прикрывают ограничение доступа к площадке. Недобросовестность одного участника без сговора сама по себе не влечет недействительности торгов, но если независимые участники лишены состязания о цене, торги теряют смысл (пункт 1 статьи 449 ГК РФ).
Подготовлено редакцией «Банкротного Вестника» по тексту акта. Не является юридической консультацией.
В «Профи» более 10 000 отобранных постановлений судов округов с сутью каждого: о чём спор, что решили суды и почему, и уведомления о новых актах по этой теме. Каждый месяц смотрим 5 000+ актов кассации, в подписку попадают значимые для практики.