Залоговый кредитор не диктует суду условия продажи: стороннего организатора торгов нужно обосновать
Реквизиты
Определение СКЭС ВС РФ от 20.05.2019 № 308-ЭС19-449 по делу № А53-34228/2016 (резолютивная часть объявлена 13.05.2019)Все реквизиты ▾Свернуть ▴
- Суд
- СКЭС ВС РФ
- Номер жалобы
- 308-ЭС19-449
- Дело
- № А53-34228/2016
- Резолютивная часть
- 13.05.2019
- В полном объёме
- 20.05.2019
Коротко
Разрешая разногласия о Положении о продаже залога, суд не обязан принимать редакцию залогового кредитора. По общему правилу торги проводит арбитражный управляющий, и привлечение платного стороннего организатора должно быть обосновано.
О чём спор
В банкротстве гражданина финансовый управляющий и залоговый банк разошлись в Положении о продаже заложенного земельного участка с начальной ценой около 41 млн руб. Банк предлагал стороннего организатора торгов с вознаграждением 3 процента от цены продажи, управляющий настаивал на других организаторе и площадке с расходами 10 000 руб. за этап.
Что решили нижестоящие суды
Суды трех инстанций утвердили Положение в редакции банка: залоговый кредитор имеет преимущественное право определять порядок продажи (статьи 110, 138, 213.26 Закона о банкротстве), процентное вознаграждение само по себе не завышено, а торги с минимальными расходами были бы возможны, если бы управляющий предложил себя организатором.
Вывод Верховного Суда
Коллегия отменила акты и направила спор на новое рассмотрение. Право залогового кредитора утверждать Положение не безусловно: разрешая разногласия, суд не связан позициями сторон и выбирает наиболее разумный и сбалансированный вариант, в том числе может назначить организатором торгов управляющего, даже если тот себя не предлагал. По абзацу второму пункта 5 статьи 18.1 и пункту 8 статьи 110 Закона о банкротстве торги по общему правилу организует арбитражный управляющий, а привлечение сторонней организации нужно обосновать, например экономией расходов. Доводы уполномоченного органа и управляющего об этом суды не оценили.
Подготовлено редакцией «Банкротного Вестника» по тексту акта. Не является юридической консультацией.
В «Профи» более 10 000 отобранных постановлений судов округов с сутью каждого: о чём спор, что решили суды и почему, и уведомления о новых актах по этой теме. Каждый месяц смотрим 5 000+ актов кассации, в подписку попадают значимые для практики.