Торги залогового имущества в период обеспечительного запрета суда недействительны
Реквизиты
Определение СКЭС ВС РФ от 29.10.2015 № 309-ЭС15-6227 по делу № А50-20371/2011 (резолютивная часть объявлена 22.10.2015)Все реквизиты ▾Свернуть ▴
- Суд
- СКЭС ВС РФ
- Номер жалобы
- 309-ЭС15-6227
- Дело
- № А50-20371/2011
- Резолютивная часть
- 22.10.2015
- В полном объёме
- 29.10.2015
Коротко
Торги посредством публичного предложения, проведённые вопреки определению суда о приостановке торгов и на условиях, ограничивающих доступ покупателей, недействительны. Цессионарий, поддержавший жалобу цедента-залогодержателя, не лишает её рассмотрения.
О чём спор
В конкурсном производстве индивидуального предпринимателя залоговый кредитор, КБ «ЮНИАСТРУМ БАНК», оспорил торги посредством публичного предложения и заключённые по их итогам договоры купли-продажи. До подведения итогов суд по заявлению банка обязал управляющего и организатора приостановить торги до рассмотрения разногласий о порядке продажи, в том числе об условии Положения, ограничивавшем срок внесения задатка 20 днями. Торги всё равно признали состоявшимися с единственным участником.
Что решили нижестоящие суды
Первая инстанция и округ отказали: продажа шла по утверждённому и согласованному с банком Положению (ст. 110, 138, 139 Закона о банкротстве), а осведомлённость управляющего и организатора о запрете и наличие других заинтересованных покупателей не доказаны. Апелляция признала торги и договоры недействительными.
Вывод Верховного Суда
Коллегия оставила в силе постановление апелляции. Условие о сроке задатка, как установлено вступившим в силу актом, ограничивало доступ покупателей и не способствовало получению максимальной цены (п. 9 постановления Пленума ВАС № 58). Продажа в период запрета на проведение торгов нарушила права залогового кредитора, требования которого иначе могли быть удовлетворены в большем объёме. Ходатайство оставить жалобу банка без рассмотрения из-за уступки требования отклонено: новый кредитор поддержал жалобу.
Подготовлено редакцией «Банкротного Вестника» по тексту акта. Не является юридической консультацией.
В «Профи» более 10 000 отобранных постановлений судов округов с сутью каждого: о чём спор, что решили суды и почему, и уведомления о новых актах по этой теме. Каждый месяц смотрим 5 000+ актов кассации, в подписку попадают значимые для практики.