СКЭС ВС РФ решит, может ли нежилое помещение выступать единственным жильем должника.

Финансовый управляющий подал ходатайство об исключении из конкурсной массы должника земельного участка и находящегося на нем нежилого здания как единственного жилья должника; в удовлетворении заявления суды трех инстанций отказали.

Из материалов дела следует, что расположенный на земельном участке дом в установленном порядке не поставлен на учет и не зарегистрирован, однако согласно представленному должником заключению эксперта соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, к их надежности и безопасности.

Фактического проживания должника и членов его семьи в доме, использования земельного участка для ведения подсобного хозяйства участники дела не оспаривают, на чрезмерность количественных и качественных характеристик дома и участка – не ссылаются.

Вмененные судами должнику неуказание на наличие дома при подаче заявления о банкротстве, регистрацию должника в другом населенном пункте и другие согласованные с финансовым управляющим действия на соответствие законным критериям для снятия исполнительского иммунитета не проверялись.

При таких обстоятельствах кассационная жалоба вместе с делом передана для рассмотрения в судебном заседании СКЭС ВС РФ для проверки оснований применения ст.10 ГК РФ.

Следим за ходом рассмотрения дела

Определение Верховного суда РФ №310-ЭС23-27829 от 27 марта 2024 г. по делу А23-9744/2020.