ВС РФ о порядке погашения задолженности по уплате имущественных налогов, начисленных на заложенное имущество

Пока арендные платежи от заложенного имущества поступают в конкурсную массу и подлежат распределению между всеми кредиторами, оснований для возложения бремени уплаты имущественных налогов на залогового кредитора не имеется;

Переход на залогового кредитора права определения судьбы имущества влечет и переход обязанности по возмещению из полученной в дальнейшем стоимости такого имущества расходов, необходимых для его сохранения и реализации;

После открытия конкурсного производства распоряжение заложенным имуществом осуществляется арбитражным управляющим, прежде всего, в интересах залоговых кредиторов, однако исчисление периода, за который бремя по уплате имущественных налогов относится на залогового кредитора, зависит от того, когда он начинает пользоваться преимуществами своего положения, и возможно:

● со дня объявления резолютивной части об открытии конкурсного производства, если требования залогового кредитора были установлены в реестре до этого дня;

● со дня включения требований залогового кредитора в реестр, если такое установление приходится на период конкурсного производства;

●за весь период с возбуждения дела о банкротстве, если выручка от аренды (иной эксплуатации) имущества передавалась исключительно залоговому кредитору, а не распределялась между всеми кредиторами.

При этом, если залоговый кредитор получает этот статус позже включения требования в реестр, и такой разрыв связан с действиями самого кредитора, бремя по уплате имущественных налогов относится на залогового кредитора с даты объявления резолютивной части определения о включении в реестр по денежному требованию, а не получения статуса залогового кредитора.

Определение Верховного суда РФ №304-ЭС22-29762 от 13 июня 2024 г. по делу А03-11042/2017, №304-ЭС16-19840 (4) от 13 июня 2024 г. по делу А03-1592/2014.