Уступка недействительного требования к застройщику-банкроту не создаёт нового требования: риски несёт цессионарий
Реквизиты
Определение СКЭС ВС РФ от 22.12.2022 № 308-ЭС22-11441(2) по делу № А32-27414/2017 (резолютивная часть объявлена 15.12.2022)Все реквизиты ▾Свернуть ▴
- Суд
- СКЭС ВС РФ
- Номер жалобы
- 308-ЭС22-11441(2)
- Дело
- № А32-27414/2017
- Резолютивная часть
- 15.12.2022
- В полном объёме
- 22.12.2022
Коротко
Уступка требования из мнимого договора долевого участия сохраняет его недействительность и не создаёт нового требования к застройщику-банкроту. Коммерческий цессионарий, купивший требования за бесценок, несёт риски сам и не может противопоставить их конкурсной массе.
О чём спор
Конкурсный управляющий застройщика оспорил договоры долевого участия и инвестиционный договор с тремя паевыми инвестиционными фондами под управлением одной управляющей компании. Суд признал сделки мнимыми: деньги дольщиков через внутригрупповые займы и векселя быстро ушли аффилированной группе. До этого два фонда уступили требования созданной за две недели компании, которая заплатила за требования по 63 квартирам всего 10 000 руб.
Что решили нижестоящие суды
Первая инстанция признала сделки недействительными, но, сославшись на неосведомлённость цессионария, сохранила его требования в реестре и взыскала с фондов-цедентов деньги в конкурсную массу. Апелляция отказала полностью, округ оставил в силе определение первой инстанции.
Вывод Верховного Суда
Уступка недействительного требования регулируется ст. 390 ГК РФ: цедент отвечает перед цессионарием за убытки (ст. 393 ГК РФ), но уступка сохраняет недействительность требования и не создаёт нового требования к должнику. Цессионарий, в отличие от гражданина-потребителя, не является слабой стороной и, покупая требования в предпринимательской деятельности, принял риски, которые нельзя перекладывать на других кредиторов. Акты отменены в части последствий недействительности по двум договорам, спор в этой части направлен на новое рассмотрение.
Подготовлено редакцией «Банкротного Вестника» по тексту акта. Не является юридической консультацией.
В «Профи» более 10 000 отобранных постановлений судов округов с сутью каждого: о чём спор, что решили суды и почему, и уведомления о новых актах по этой теме. Каждый месяц смотрим 5 000+ актов кассации, в подписку попадают значимые для практики.